Ihre Wohnung wird frei? Meine geprüften Mieter warten schon – für Sie zu 100 % kostenfrei.

Ich suche im Auftrag vorgemerkter Mietinteressenten Wohnungen in Berlin, Potsdam & Werder (Havel). Sie melden mir Ihre frei werdende Wohnung – ich stelle Ihnen passende, vollständig geprüfte Kandidaten vor. Ohne Kosten, ohne Inserat, ohne Anfragenflut. Die Entscheidung treffen Sie.

Wohnung kostenfrei melden

65+

vorgemerkte Mietinteressenten mit aktivem Suchauftrag

100 %

mit SCHUFA, Einkommensnachweis & Selbstauskunft geprüft

0 €

Kosten für Sie als Eigentümer – garantiert

persönliche Ansprechpartnerin – keine Callcenter

WARUM KOSTENFREI?

Für Sie kostenlos – und zwar ganz offiziell. So funktioniert's.

Kein Haken, nichts Kleingedrucktes: Seit 2015 gilt bei der Wohnungsvermittlung das Bestellerprinzip – wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn.
Meine Auftraggeber sind Wohnungssuchende, die mir einen dokumentierten Suchauftrag erteilt haben. Für diese Suchkunden suche ich passende Wohnungen – und nur sie zahlen im Erfolgsfall meine Provision.

Für Sie als Eigentümer heißt das: Sie nennen mir lediglich Ihre frei werdende Wohnung. Sie beauftragen mich nicht, Sie zahlen nichts, Sie verpflichten sich zu nichts. Ich gleiche Ihre Wohnung mit meiner Vormerkliste ab und stelle Ihnen die passenden Kandidaten vor – mit vollständigen, geprüften Unterlagen. Ob Sie einem davon zusagen, entscheiden allein Sie.

Damit hebe ich mich bewusst von klassischen Maklerangeboten ab, bei denen der Eigentümer zwei Nettokaltmieten Provision zahlt.

✓ Kein Auftrag, keine Kosten, keine Verpflichtung für Sie
✓ Transparenz: Meine Provision zahlt der Suchkunde, in dessen Auftrag ich suche (Bestellerprinzip, § 2 WoVermittG)
✓ Passt aktuell kein Suchkunde zu Ihrer Wohnung, sage ich Ihnen das ehrlich – statt Ihnen etwas zu verkaufen

Was Sie bekommen

Geprüfte Mietinteressenten statt 200 Portal-Anfragen.

Passgenauer Abgleich

✓ Ihre Wohnung wird mit meiner Vormerkliste abgeglichen
✓ Nur Interessenten, deren Suchprofil wirklich passt (Größe, Lage, Budget, Einzugstermin)
✓ Kein öffentliches Inserat nötig – diskret und ohne Anfragenflut

Vollständig geprüfte Kandidaten

✓ SCHUFA-Auskunft und Einkommensnachweise liegen vor
✓ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Selbstauskunft
✓ Sie erhalten übersichtliche Bewerberdossiers – keine Überraschungen

Besichtigung & Entscheidung

✓ Ich koordiniere die Besichtigung mit meinen Suchkunden
✓ Sie lernen nur die zwei, drei besten Kandidaten kennen
✓ Die Entscheidung liegt zu 100 % bei Ihnen – den Mietvertrag schließen Sie direkt mit Ihrem Wunschmieter

So einfach gehts

01 - Wohnung melden

Zwei Minuten über das Formular oder ein kurzer Anruf: Lage, Größe, Miete, frei ab wann.

02 - Abgleich mit der Vormerkliste

Ich prüfe, welche meiner vorgemerkten Suchkunden zu Ihrer Wohnung passen – und melde mich ehrlich, ob es passende Kandidaten gibt.

03 - Besichtigung mit geprüften Interessenten

Keine Massenbesichtigung: Nur die passenden, vollständig geprüften Kandidaten sehen Ihre Wohnung.

04 - Sie entscheiden

Sie wählen Ihren Wunschmieter und schließen den Mietvertrag direkt mit ihm. Für Sie bleibt es dabei: 0 € Kosten.

Für alle, die einen verlässlichen Mieter suchen – ohne Maklerkosten.

Private Vermieter

Ihre Wohnung wird frei und Sie haben keine Lust auf 200 Anfragen, Massenbesichtigungen und ungeprüfte Bewerber.

Kapitalanleger & Erben

Sie haben eine Wohnung gekauft oder geerbt und möchten Leerstand vermeiden – ohne selbst Zeit zu investieren oder Maklerprovision zu zahlen.

Schlechte Erfahrungen gemacht

Mietausfälle, Ärger beim Auszug, falsche Mieterwahl – diesmal möchten Sie nur Kandidaten mit vollständig geprüften Unterlagen kennenlernen.

Hausverwaltungen & Bestandshalter

Sie verwalten Wohnungen und möchten frei werdende Einheiten schnell und ohne Aufwand nachbelegen – zu 0 € Kosten für Verwaltung und Eigentümer.

Für Hausverwaltungen - Frei werdende Einheiten? Melden Sie sie mir – kostenfrei.

Neuvermietung bedeutet für Verwaltungen viel Aufwand bei wenig Ertrag. Mein Angebot ist bewusst einfach: Melden Sie mir frei werdende Wohnungen aus Ihrem Bestand. Ich gleiche sie mit meinen vorgemerkten, geprüften Suchkunden ab und stelle Ihnen bzw. dem Eigentümer passende Kandidaten mit vollständigem Dossier vor – SCHUFA, Einkommensnachweise, Mietschuldenfreiheit inklusive.

Für Sie und Ihre Eigentümer entstehen dabei keine Kosten und keine Verpflichtungen: Meine Provision zahlt der Suchkunde nach dem Bestellerprinzip. Ihre Verwaltungsmandate bleiben selbstverständlich unangetastet – ich vermittle Mieter, Sie verwalten.

FAQ

Allgemein

1. Warum ist der Service für mich als Vermieter wirklich kostenlos?

Wegen des Bestellerprinzips (§ 2 Wohnungsvermittlungsgesetz): Bezahlt wird ein Makler von dem, der ihn beauftragt. Meine Auftraggeber sind Wohnungssuchende mit dokumentiertem Suchauftrag – sie zahlen im Erfolgsfall meine Provision. Sie als Eigentümer beauftragen mich nicht, sondern melden mir nur Ihre freie Wohnung. Deshalb: keine Kosten, keine Verpflichtung.

2. Wo ist der Haken?

Es gibt einen, und den sage ich offen: Ich kann Ihnen nur Kandidaten vorstellen, die zu Ihrer Wohnung passen und aktuell bei mir vorgemerkt sind. Passt gerade niemand, sage ich Ihnen das ehrlich – dann kostet Sie das genau nichts außer einer kurzen Nachricht. Ein klassisches Rundum-Vermarktungspaket (Exposé, Inserate) ist in diesem kostenfreien Modell nicht enthalten.

3. Wie sind die Mietinteressenten geprüft?

Jeder vorgemerkte Suchkunde hat SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und Selbstauskunft hinterlegt. Sie erhalten nur Kandidaten mit vollständigen Unterlagen.

4. Muss ich einen Vertrag mit Ihnen abschließen?

Nein. Sie melden mir Ihre Wohnung formlos – ohne Maklervertrag, ohne Exklusivität, ohne Frist. Sie können parallel selbst inserieren und jederzeit anders entscheiden.

5. Wie schnell finde ich so einen Mieter in Berlin?

Wenn ein passender Suchkunde vorgemerkt ist, geht es sehr schnell – Besichtigung und Entscheidung sind oft innerhalb weniger Tage möglich, weil die Unterlagen der Kandidaten bereits vollständig geprüft vorliegen.

6. Arbeiten Sie auch mit Hausverwaltungen zusammen?

Ja, sehr gern. Verwaltungen melden mir frei werdende Einheiten und erhalten geprüfte Kandidaten mit vollständigem Dossier zur Weitergabe an den Eigentümer – kostenfrei für Verwaltung und Eigentümer, ohne dass Verwaltungsmandate berührt werden.

Tel: 0152 034 110 30
Email: info@jbp-berlin.de